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丁祖昱:2015房地产投资要谨慎勿乐观

上传日期:2015-09-08   播放次数:673
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中国电梯制造网 《电梯与配套》 讯     “2014年是中国房地产行业的转折点。”易居(中国)控股有限公司执行总裁、上海(楼盘)克而瑞信息技术有限公司CEO丁祖昱在近日由钜派投资集团举办的2015年宏观经济与投资策略论坛上表示。




丁祖昱认为,2015年的房地产市场的政策面依然“稳”字看多;未来,北上广深一线城市的限购会在减免税费等方面开展。

  对2015年房地产投资,丁祖昱提出“要谨慎勿乐观”,虽然2015年的市场应该能整体稳定,但也不要过分乐观,前三次市场调整后的量价提升不会在2015年再次出现。2015年整体销售应该和2014年持平,大概在12亿平方米左右,可能略多一点,但不会达到2013年的13亿平方米;价格方面,从目前的情况看,会处于僵持的状态,整体市场上下两难。

  同时,他认为资金面也相对宽松,2014年信贷规模最终达到10万亿,2015年目前来看至少是保持的。因此2015年的市场相比2014年会更加平稳,最核心的波动就是房地产税,不过不考虑房地产税,2015年应该是相对平稳的。

  不过,丁祖昱建议称,旅游地产或是养老地产的投资需谨慎,这是一个强者恒强的市场,所以投资者可以考虑投资具有品牌价值的房地产。

  此外,在当日论坛上,深圳(楼盘)东方港湾投资管理有限责任公司董事长但斌对未来中国A股市场的走势预计称,未来的五年、十年,将是一个缓慢的牛市,而投资的最美妙的时代也已经来临。对于上证指数目前的3300点,他保守预计未来会涨到4200点到4500点。
 
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